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自然资源价值评估方法
2024-01-11 13:39:59

自然资源价值评估是确保可持续发展的重要环节。它涵盖了对土地、水、矿产、森林等资源的评估,以确定它们的数量、质量和分布情况。这种评估通常由政府机构和专业人员进行,以确保数据的准确性和公正性。

自然资源价值评估是可持续发展的核心内容之一,也是当前世界各国学者共同关心的问题。自然资源价值的评估方法多种多样,不同的方法其理论基础各异,评估的资源类型也有一定的差别,总起来看,自然资源价值评估方法可归为:成本核算法、市场价格法和假设市场法。

(一)成本核算法

自然资源价值评估的成本核算法是相对可开发为市场销售的资源产品的自然资源而言的,按照资源产品开发和自然资源保护过程中产生的资本、劳动和土地成本推算出来自然资源产品、自然资源资产和自然资源价值的方法之一。成本核算法来源于会计里的成本核算,也称之为成本效益法。

(二)市场价值法

自然资源价值评估的市场价值法相当于一般商品的价值确定,当一些自然资源本身为商品且已经形成交易市场、具有较大的交易量和明确的市场交易价格的情况下,按照资源市场的交易价格及其规律,评估确定自然资源的价值的方法。在进行具体评估时,考虑到资源的地域差异和资源质量的非完全均等性以及市场价格的形成时间与评价时间的不同性等,在按照市场交易价格评估资源价值时,一般来说要对资源的市场价格开展一系列的修正,如地域修正、质量修正、交易情况修正、时间修正等。

(三)假设市场法

假设市场法也称为假想市场法,是评估者构建一个虚拟的产品市场,不仅有自然资源的产品供应,还有产品的需求人群,所有的假想产品需求者对这种假想的自然产品进行报价,从而形成产品的假想市场价格,按照这一假想的市场价格来估算自然资源的价值的方法。考虑到这种方法以假想需求者的意愿价格调查为基础,所以这个方法也称之为意愿调查法。

自然资源价值评估结果可以用于制定环境保护、土地利用规划、资源管理等方面的政策。例如,如果评估显示某地区的森林资源过度开采,政府可能会采取措施来保护和恢复生态系统,包括限制开采和使用及进行生态系统重建等。同样重要的是,自然资源价值评估也是经济价值的估计基础,可为政府部门和非政府机构提供数据的支持和凭证,这在涉及贸易和投资决策方面尤为重要。

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