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园地评估价格影响因素
2024-01-24 13:18:42

园地(orchard and perennial plantations)是指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株树70%的土地,包括用于育苗的土地。影响园地评估价格的因素包括自然因素、社会经济因素和特定因素。

自然因素指影响园地生产力的各种自然条件,包括气候条件、地形条件、土壤条件、水文条件等因子。

社会经济因素指影响园地收益的各种社会经济条件,包括社会经济发展条件、区位条件、种植管理条件、劳作便利条件等因子。

特定因素指影响园地生产力和收益所特有的条件,包括作物特定条件和其他特定条件等因子。

 

 

具体影响因子及指标如下

 

 

 

注:评估过程中,根据实际情况可增补和选用具体的影响因素。

文章来源:园地估价规程

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