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随着经济的发展，无形资产作为企业资产构成重要组成部分，倍受人们的关注，无形资产对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益。广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术；会计上通常将无形资产作狭义的理解，包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等。对于无形资产评估，应当注意：

1、在获取的无形资产相关信息基础上，需要根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，同时结合该无形资产实施或者拟实施的企业经营状况，重点对无形资产经济收益的可预测性进行分析。在此基础上，应恰当考虑收益法的适用性。

2、对无形资产带来的预期收益进行合理估算时，需合理区分无形资产与其他资产所获得收益，并对与之相关的预期变动、收益期限、成本费用、配套资产、现金流量以及风险因素进行深入的分析；

3、保持预期收益口径与折现率口径一致；

4、在确定折现率时，要根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素，另外，无形资产的折现率与企业或其他资产的折现率；

5、全面地分析该分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。

在进行无形资产评估时，第三方评估机构需要综合运用这些依据，确保评估结果的公正、合理和准确。同时，由于无形资产的价值往往受到市场环境、经营状况、法律法规变化等多种因素的影响，评估机构还需要持续关注相关因素的变化，及时调整评估策略和方法。